התובעת טוענת כי המתחם אינו יוקרתי כמובטח, נפתח באיחור של תשעה חודשים כאשר מחצית מהנכסים לא הושכרו- מצב שגרם לה נזק משמעותי
חברת ליוו אויל, בעלת הזיכיון לפתיחת סניף של חברת המזון הבינלאומית ,FAUCHON PARIS תובעת 2 מיליון שקל מחברת גינדי החזקות ומחברת שרונה מרקט ניהול שבבעלותה.
התביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, עוסקת בהשכרת שטח לתובעת בשרונה מרקט בתל אביב. לטענת התובעת, גינדי סיפקה שטח שאינו תואם את שהובטח לה, מסרה מצגי שווא באשר למושכר והפרה את החובות המוטלות עליה. עוד נטען, כי גינדי סירבה לאפשר לתובעת להחליף את השוכר מטעמה, וזאת מטעמים בלתי סבירים.
לדברי התובעת, באמצעות עו"ד עדי עברי, היא השקיעה מיליוני שקלים בהקמת הסניף, תוך ציפייה לקיום הבטחותיה של גינדי להקים מתחם קולינרי יוקרתי ולקיים בו אירועים שימשכו לקוחות. בפועל התחוור לה, היא טוענת, כי המתחם אינו יוקרתי כמובטח, הוא נפתח באיחור של תשעה חודשים כאשר מחצית מהנכסים לא הושכרו, וכך גילו המבקרים מתחם שומם למחצה – מצב שגרם לה נזק משמעותי. טרם הוגש כתב הגנה.
בתחילת פברואר הגיש בית הספר הגבוה לקולינריה "בישולים" תביעה בסך 1.4 מיליון שקל נגד חברת "גינדי החזקות ייזום 2009". התובעת דורשת לבטל את חוזה השכירות עם גינדי החזקות להפעלת סניף "בישולים" בשרונה מרקט, עם כיתות וסדנאות בישול. בנוסף, מבקשת החברה פיצוי בגין נזקים, לאחר שהמרכז הפך ל"פיל לבן".
לדברי התובעת, לאחר חתימת חוזה השכירות ובהתאם למוסכם היא קיבלה מעטפת מבנה (מבנה ריק ללא ציוד וחיבור לתשתיות) והשקיעה בו סכומים מהותיים. "זאת תוך הסכמה כי הסניף ימוצב כ'מרכז הקולינרי' של שרונה מרקט, במסגרת התוכנית השיווקית שייעדה הנתבעת למתחם, אשר כללה בין היתר הפקה וקיום של עשרות אירועים מקצועיים והשקות קולינריות".
החברה טוענת כי "לאחר השלמת עבודות ההתאמה התברר כי אין באפשרותה להפעיל כיתת לימוד בישול, בשל פגמים תשתיתיים יסודיים עליהם לא ידעה". לטענתה, הפגמים כוללים, בין היתר, "נידוף גז CO הכלוא בחניון מתחם שרונה לתוך המקום, תוך סיכון בריאותם של התלמידים והעובדים, מנדפים שאינם מצליחים בפועל לנדף את ריחות הבישול ומייצרים רעשים בלתי סבירים, ריחות ביוב העולים מתעלות ביוב המצויות במתחם וסמוכות למושכר ועוד". החברה טוענת כי לו ידעה על פגמים תשתיתיים אלה, לא הייתה מתקשרת בחוזה מלכתחילה.
